Puerto - Canteras
280.000 - 640.000 €Indikativa priserPrisnivån är högre än kommunens genomsnitt.
Kustnära
384.023
Invånare
9.5%
Utländska invånare
2 915 €
Snitt €/m²
Uppdaterad 19 sep. 2026Sa hamtar vi var data →
Att bo i Las Palmas
Las Palmas de Gran Canaria är en hamnstad på ön Gran Canaria, och det första man måste ha klart för sig är namnet. Las Palmas är också en provins, och den provinsen omfattar Lanzarote och Fuerteventura samt den här ön. I INE:s "padron" står de två raderna bara tre ord från varandra: provinsen med 1 167 555 invånare och kommunen med 381 868. Provinsens siffra är alltså ungefär tre gånger så stor som stadens. Även Idealistas "slug" las-palmas avser provinsen. En siffra märkt Las Palmas syftar väldigt ofta inte på den här staden.
Folkräkningen räknar till 384 023 invånare i kommunen den 1 januari 2025, från den årliga folkräkningen, tabell 68531. Det är den enda undersökning som används för befolknings- och ursprungsuppgifter på den här sidan. Av dessa hade 347 572 spanskt medborgarskap, vilket lämnar 36 451 utländska medborgare, mindre än en tiondel. Siffran är framräknad genom subtraktion eftersom INE inte publicerar någon rad för utlänningar överhuvudtaget. Samma folkräkning räknar 320 472 invånare födda i Spanien, vilket gör att andelen födda utomlands snarare är en sjättedel. Baserat på nationalitet är de största publicerade grupperna colombianer, italienare, venezuelaner, marockaner och kubaner.
Spridningen är stor: det dyraste distriktet har ett utgångspris som är nästan två och en halv gånger högre än det billigaste. Stadens siffra har stigit med ungefär en sjundedel under året.
Slutsatsen
Ärligt sett, båda sidor.
Fördelarna är verkliga. Nackdelarna också. Båda väger tyngre än vad någon broschyr erkänner.
Det som talar för
Stor spridning mellan de prissatta områdena
Bland de sju distrikt som rapporten prissätter ligger Puerto - Canteras i toppen och Carretera del Centro - Cono sur i botten. Det dyraste har ett utgångspris som är nästan två och en halv gånger högre än det billigaste. Det här är utgångspriser, inte försäljningspriser.
Utländska medborgare utgör mindre än en tiondel av invånarna
Den 1 januari 2025 visade folkräkningen att utländska medborgare utgjorde mindre än en tiondel av invånarna. De största publicerade grupperna var colombianer, italienare, venezuelaner, marockaner och kubaner. Antalet brittiska medborgare var 641 och tyska 1 118. Invånare är inte samma sak som köpare.
Färjerutter namngivna på operatörernas egna sidor
På Armas Trasmediterraneas sida över rutter listas förbindelser mellan Las Palmas de G.C. och Teneriffa, Lanzarote, Fuerteventuras båda hamnar, La Gomera, La Palma samt Cadiz på fastlandet. Vi publicerar inga tidtabeller, turtätheter eller restider.
Aenas passagerarsiffra för 2025 för Gran Canaria flygplats
I Aenas pressmeddelande från den 13 januari 2026 anges 15 826 553 passagerarrörelser för Gran Canaria för helåret 2025, den största siffran i det meddelandet. Passagerarrörelser är inte turister och vi omvandlar dem inte till ankomster.
Det som talar mot
Ett namn för både en stad och en provins
Las Palmas är kommunen, Las Palmas är också provinsen som omfattar Lanzarote och Fuerteventura, och Gran Canaria är ön. Broschyrer och portalsidor blandar ihop alla tre, och provinsens genomsnitt avser ett annat område än den här staden.
Inga klimatnormaler som vi kunde fastställa
AEMET:s observationstjänst listar en station som anges som Las Palmas de Gran Canaria, San Cristobal, men bevakade sökningar efter dess publicerade normalvärden returnerade i stället en flygplatsstation på en annan ö. Vi har inte kunnat fastställa några normalvärden för den här kommunen.
Stationen med namnet Gran Canaria ligger på en annan plats
AEMET-stationen som anges som Gran Canaria Aeropuerto ligger i kommunen Ingenio, vilket inte är den här kommunen. Därför kommer vi inte att återge dess siffror som stadens. Denna sida innehåller därmed inga egna temperatur- eller nederbördsuppgifter.
Inget enskilt referenssjukhus för staden
I Servicio Canario de la Saluds sjukhuslista från mars 2025 finns mer än ett sjukhus i den här kommunen, och staden är uppdelad mellan två universitetskomplex i stället för att betjänas av ett. Vi kunde inte hitta någon aktuell definition av upptagningsområden.
Ingen tågtrafik, och spårvägen finns på en annan ö
Gran Canaria har ingen tågtrafik. En linje har klarat miljöprövningen men är fortfarande på planeringsstadiet, och vi publicerar inget datum för den. Spårvägen Metropolitano de Tenerife går på Teneriffa och trafikerar Santa Cruz de Tenerife och San Cristóbal de La Laguna, inte den här ön.
Redaktionens kommentar
Där du kanske passar bättre någon annanstans
Las Palmas de Gran Canaria är en riktig stad med en hamn, en egen ekonomi och den trafik som följer med båda. Just det är anledningen att köpa här, inte anledningen att låta bli. Om du vill ha ön till ett lägre utgångspris ligger både Telde och Arucas en bra bit under staden i rapporten från juli 2026. Om du vill ha öns dyrare kustkommuner är Mogán och San Bartolomé de Tirajana de två som Idealista prissatte högst i den rapporten. Samma folkräkning från 2025 placerar andelen utländska medborgare på över en tredjedel i Mogán och över en fjärdedel i San Bartolomé de Tirajana. Om en fungerande spårtrafik i staden är viktig för dig så finns det ingen alls på den här ön. Spårvägen Metropolitano de Tenerife trafikerar i stället Santa Cruz de Tenerife och San Cristóbal de La Laguna. Och om du vill se hur tunn en liten ö-marknad kan vara så har La Gomera inget pris från Idealista på någon nivå. Den som behöver publicerade klimatnormaler för just den här kommunen bör veta att vi inte kunde fastställa några.
Las Palmas på kartan
Livsdata
Bostadsmarknad
2 915 €
/m²
+13,9% på årsbasis
Uppdaterad 1 sep. 2026
Gemenskap
9.5%
Utländska invånare
INE:s årliga folkräkning, efter nationalitet, 1 januari 2025
Områden i Las Palmas
Var man bor och vad man kan vänta sig i varje prisklass.
Centro
230.000 - 530.000 €Indikativa priserPrisnivån är högre än kommunens genomsnitt.
Centralt
Vegueta - Triana
200.000 - 460.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt.
Gamla stan
Ciudad Alta
170.000 - 380.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt.
Bostadsområde
Tafira
150.000 - 350.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt, och priserna stiger långsammare än i kommunen som helhet under året.
Inland
Tamaraceite - San Lorenzo
120.000 - 280.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt.
Bostadsområde
Carretera del Centro - Cono sur
110.000 - 260.000 €Indikativa priserPrisnivån är lägre än kommunens genomsnitt.
Bostadsområde
Vanliga frågor om Las Palmas
Ärliga svar på frågorna köpare faktiskt ställer.
Syftar Las Palmas på staden eller provinsen?+
Båda, och det är just det som är problemet. I INE:s "padron", tabell 2889, finns en rad för provinsen kallad Palmas, Las med 1 167 555 invånare och en rad för kommunen kallad Palmas de Gran Canaria, Las med 381 868 invånare, bara tre ord från varandra. Provinsens siffra är alltså ungefär tre gånger så stor som stadens. Provinsen omfattar Lanzarote och Fuerteventura samt Gran Canaria. Även Idealistas "slug" las-palmas avser provinsen, och dess genomsnittspris för provinsen är inte detsamma som för staden. Matcha på kod eller storleksordning, aldrig enbart på namnet.
Hur många bor i Las Palmas de Gran Canaria?+
Två av INE:s undersökningar publicerar en siffra för den här kommunen med samma referensdatum, 1 januari 2025, och de stämmer inte överens. Censo Anual de Poblacion, tabell 68531, anger 384 023. "Padron", tabell 2889, anger 381 868, en skillnad på 2 155. Ingen av dem är fel och det finns ingen faktor som omvandlar den ena till den andra, så vi använder folkräkningen genomgående och anger den. Kombinera inte en befolkningssiffra från en undersökning med en siffra från den andra, för då får du ett tal som ingen har publicerat.
Hur många av invånarna är utlänningar?+
Det beror på vilken definition du använder, och båda kommer från samma folkräkning den 1 januari 2025. Baserat på nationalitet hade 347 572 invånare spanskt medborgarskap, vilket lämnar 36 451 utländska medborgare, mindre än en tiondel. Baserat på födelseland var 320 472 födda i Spanien, vilket lämnar 63 551 födda utomlands, närmare en sjättedel. Skillnaden mellan de två underlagen är 27 100 personer. Båda siffrorna är framräknade genom subtraktion, eftersom INE endast publicerar totalsiffran och den spanska siffran, men aldrig en för utlänningar.
Vilka områden i staden prissätter Idealista?+
Sju distrikt, och alla sju som listas i rapporten från juli 2026 är prissatta: Carretera del Centro - Cono sur, Centro, Ciudad Alta, Puerto - Canteras, Tafira, Tamaraceite - San Lorenzo och Vegueta - Triana. Puerto - Canteras är dyrast och Carretera del Centro - Cono sur är billigast, med en prisskillnad på nästan två och en halv gånger. Centro ökade mest under året, med mer än en femtedel. Vegueta - Triana är det enda av de sju vars siffra sjönk, och det bara marginellt. Det här är rapportens områden, inte stadens administrativa distrikt.
Hur är vädret i staden?+
Vi kan inte svara på det utifrån en station i den här kommunen. AEMET:s observationstjänst listar en station som anges som Las Palmas de Gran Canaria, San Cristobal, och en tredjepart listar en annan vid Plaza de la Feria, men varje bevakad sökning efter publicerade normalvärden kom tillbaka med data från en flygplatsstation på en annan ö, vilket är ett cache-fel snarare än ett svar. Så vi har inte kunnat fastställa några normalvärden här. Stationen som anges som Gran Canaria Aeropuerto ligger i kommunen Ingenio, inte i den här, och vi kommer inte att presentera dess siffror som stadens.
Vilket sjukhus betjänar staden?+
Det finns inget enskilt referenssjukhus, vilket är en annan situation än en liten stad som saknar sjukhus helt. I Servicio Canario de la Saluds lista från mars 2025 finns mer än ett sjukhus i den här kommunen, och staden är uppdelad mellan två universitetskomplex, Complejo Hospitalario Universitario Doctor Negrin och Complejo Hospitalario Universitario Insular Materno-Infantil, i stället för att betjänas av ett. Den stödjande sida vi hittade är "memoria"-data från 2020, inte ett aktuellt upptagningsområde, så vi hämtar ingen siffra därifrån. Fråga vilken "zona basica de salud" en adress tillhör.
Finns det tåg eller spårvagn?+
Nej. Gran Canaria har ingen tågtrafik. En linje för ön har klarat miljöprövningen och är fortfarande på planeringsstadiet. Regionalregeringen rapporterade i juni 2026 att den arbetade för ett utkast till finansieringsavtal, så vi publicerar inget öppningsdatum för den. En planerad linje är inte en fungerande tjänst. Metropolitano de Tenerife driver en spårväg på Teneriffa, mellan Santa Cruz de Tenerife och San Cristóbal de La Laguna, och den når inte den här ön.
Kan jag ta mig hit med färja?+
Operatörernas webbsidor listar förbindelser från hamnen de anger som Las Palmas de G.C. Armas Trasmediterranea har rutter till Teneriffa, Arrecife på Lanzarote, både Puerto del Rosario och Morro Jable på Fuerteventura, La Gomera och La Palma, samt Cadiz på fastlandet. Fred. Olsen Express listar Santa Cruz de Tenerife till Agaete, som är en annan kommun, med en anslutning vidare till den här staden. Vi publicerar inga tidtabeller eller restider, vi har ingen hamnmyndighetskontroll av dessa rutter, och vi granskar den här färjetexten på ett fast datum eftersom operatörsnamn på Kanarieöarnas rutter kan ändras.
Vad är kostnaderna för att köpa fastighet i Las Palmas?+
När du köper fastighet i Las Palmas ska du räkna med överlåtelseskatt (ITP) på 6,5 %, plus cirka 3-4 % i notarie-, fastighetsregister- och juridiska avgifter. Mäklararvodet betalas normalt av säljaren. På fastlandet och Balearerna betalar nyproduktion moms (IVA) på 10 % plus stämpelskatt (AJD) i stället för ITP. Överlåtelseskatten bestäms av Canarias och inte nationellt, och lägre satser kan gälla för permanentbostad och yngre köpare. Kanarieöarna ligger utanför EU:s momsområde, så en nyproduktion i Las Palmas betalar IGIC i stället för IVA: 7 % generellt, 5 % för permanentbostad, 3 % för köpare som uppfyller villkoren och 0 % för VPO i régimen general, plus AJD på 0,75 % (0,4 % på pantbrevet). IGIC och överlåtelseskatt kan aldrig tas ut samtidigt, så en befintlig bostad betalar överlåtelseskatt och ingen IGIC. Det är en skillnad enbart på den här posten, inte ett påstående att det är billigare totalt att köpa här. Källa: Agencia Tributaria Canaria, Ley 19/2019, med 2026-nivåerna i Ley 9/2025.
Vad är de löpande kostnaderna för att äga fastighet i Las Palmas?+
Årliga fastighetsägarkostnader i Las Palmas inkluderar IBI (fastighetsskatt) på 0,4-1,1% av taxeringsvärdet, samfällighetsavgifter (för lägenheter), sophämtningsskatt (basura), räkningar för allmännyttiga tjänster och fastighetsförsäkring. Budgetera cirka 2-4% av fastighetsvärdet per år för alla löpande kostnader. IBI bestäms av kommunen Las Palmas inom ett nationellt intervall, så den är kommunal och inte regional.
Vilka skatter betalar jag när jag säljer fastighet i Las Palmas?+
När du säljer fastighet i Las Palmas betalar du kapitalvinstskatt (plusvalía) på vinsten till satser på 19-26% beroende på vinstbeloppet. Icke-bosatta har 3% av försäljningspriset innehållet vid slutförandet. Du kan också betala kommunal kapitalvinstskatt. Undantag för huvudbostad kan gälla för bosatta över 65 år. Kapitalvinstskatten är nationell, så den är densamma i Canarias som i resten av Spanien. Plusvalia municipal bestäms av kommunen Las Palmas och har haft två beräkningsmetoder sedan reformen 2021, fråga din jurist vilken som blir billigare.
Kan jag fortfarande få Golden Visa genom att köpa fastighet i Spanien?+
Nej. Spanien avskaffade Golden Visa-vägen via fastighetsinvestering i april 2025, så ett köp i Las Palmas ger inte längre uppehållstillstånd. Köpare utanför EU som vill bo i Spanien ansöker om ett eget tillstånd, oftast non-lucrative-visumet (inkomstbevis och privat sjukförsäkring) eller visumet för digitala nomader (distansarbete för kunder utanför Spanien). Fråga en migrationsjurist vilken väg som passar dig innan du köper.
Överlåtelseskattesatser per augusti 2026. Satserna bestäms per autonom region och ändras. Bekräfta aktuella siffror med en spansk jurist eller skatterådgivare innan du budgeterar.
Ärliga lokala guider
För- och nackdelar med varje ort, med källhänvisade uppgifter om priser, klimat och kostnader.
Din egen kostnadsfria översikt
Din bostadssökning, sparade städer, bolånekalkylator och en köpguide steg för steg, från din första sökning till nyckelöverlämningen.
Mäklare och ägare kommer till dig
Lokala mäklare som talar ditt språk, och ägare som säljer sin egen bostad, kontaktar dig om bostäder som passar din sökning.
Du bestämmer
Mäklare och ägare ber först om kontakt. Dina kontaktuppgifter delas bara med dem du accepterar.
Guide för utländska köpare
Ny på att köpa fastighet i Spanien?
Vår omfattande guide täcker allt som utländska köpare behöver veta - från NIE-nummer och uppehållstillstånd till bolån och juridiska krav.
Bolånekalkylator
Beräkna ditt spanska bolån
Använd vår gratis bolånekalkylator för att uppskatta månatliga betalningar, jämföra lånescenarier och förstå den verkliga kostnaden för att köpa i Spanien.