Las Palmas de Gran Canaria é uma cidade portuária na ilha de Gran Canaria, e o primeiro aspeto a esclarecer é o nome. Las Palmas é também uma província, que abrange Lanzarote e Fuerteventura, além desta ilha. O «padrón» do INE apresenta as duas entradas com três palavras de diferença: a província com 1 167 555 habitantes e o município com 381 868, pelo que o número da província é sensivelmente o triplo do da cidade. O «slug» las-palmas do Idealista corresponde igualmente à província. Um número associado a Las Palmas, muitas vezes, não se refere a esta cidade.
O censo contabiliza 384 023 residentes no município a 1 de janeiro de 2025, segundo o Censo Anual de Poblacion do INE, tabela 68531, que é a única operação utilizada para os dados de população e origem nesta página. Destes, 347 572 tinham nacionalidade espanhola, restando 36 451 cidadãos estrangeiros, menos de um décimo do total. Este valor é obtido por subtração, uma vez que o INE não publica qualquer entrada para estrangeiros. O mesmo censo regista 320 472 residentes nascidos em Espanha, o que aproxima a percentagem de nascidos no estrangeiro de um sexto. Com base na nacionalidade, os maiores grupos publicados são o colombiano, o italiano, o venezuelano, o marroquino e o cubano.
O relatório de julho de 2026 do Idealista apresenta preços para o município e para cada um dos sete distritos que lista, sendo todos eles preços de venda anunciados. A disparidade é grande: o distrito mais caro pede perto de duas vezes e meia o valor do mais barato. O valor da cidade subiu cerca de um sétimo ao longo do ano.
O veredicto
As vantagens são reais. As desvantagens também. Ambas contam mais do que qualquer brochura admite.
Cobertura completa dos distritos a partir de uma única fonte nomeada
O relatório de julho de 2026 do Idealista apresenta preços para cada um dos sete distritos que lista para a cidade, e três contagens independentes dessa tabela coincidem. Sete é uma grelha mais grosseira do que uma cidade desta dimensão poderia sugerir, mas nada do que é listado fica sem preço.
Grande disparidade entre as zonas com preços indicados
Entre os sete distritos que o relatório apresenta, Puerto - Canteras surge no topo e Carretera del Centro - Cono sur na base, com o mais caro a pedir perto de duas vezes e meia o valor do mais barato. Estes são preços de venda anunciados, não preços de venda finais.
Cidadãos estrangeiros representam menos de um décimo dos residentes
A 1 de janeiro de 2025, o censo indicava que os cidadãos estrangeiros representavam menos de um décimo dos residentes, e os maiores grupos publicados eram o colombiano, o italiano, o venezuelano, o marroquino e o cubano. O número de cidadãos britânicos era de 641 e o de alemães 1118. Residentes não são necessariamente compradores.
Rotas de ferry indicadas nas páginas das próprias operadoras
A página de rotas da Armas Trasmediterranea liga Las Palmas de G.C. a Tenerife, Lanzarote, ambos os portos de Fuerteventura, La Gomera, La Palma e Cádis, no continente. Não publicamos horários, frequências ou tempos de travessia.
Contagem de passageiros da Aena para o aeroporto de Gran Canaria em 2025
O comunicado da Aena de 13 de janeiro de 2026 atribui a Gran Canaria 15 826 553 movimentos de passageiros para o ano completo de 2025, o maior número nesse comunicado. Movimentos de passageiros não são turistas e não os convertemos em chegadas.
Um só nome para uma cidade e uma província
Las Palmas é o município, mas Las Palmas é também a província que engloba Lanzarote e Fuerteventura, e Gran Canaria é a ilha. As brochuras e os portais imobiliários misturam os três, e a média da província refere-se a uma área diferente desta cidade.
Inexistência de normais climatológicas que nos tenha sido possível apurar
O serviço de observação da AEMET lista uma estação identificada como Las Palmas de Gran Canaria, San Cristobal, mas pedidos controlados para as suas normais publicadas devolveram, em vez disso, dados de uma estação de aeroporto de outra ilha. Não nos foi possível apurar as normais para este município.
A estação chamada Gran Canaria situa-se noutro local
A estação da AEMET identificada como Gran Canaria Aeropuerto situa-se no município de Ingenio, que não é este, pelo que não apresentaremos os seus valores como sendo os da cidade. Esta página, portanto, não contém dados de temperatura ou precipitação próprios.
Inexistência de um único hospital de referência para a cidade
A lista de hospitais do Servicio Canario de la Salud de março de 2025 localiza mais do que um hospital neste município, e a cidade está dividida entre dois complexos universitários em vez de ser servida por um. Não conseguimos obter uma definição atual da área de abrangência.
Sem serviço ferroviário, e o elétrico fica noutra ilha
A Gran Canaria não tem serviço ferroviário. Uma linha recebeu aprovação ambiental e continua em fase de pré-construção, não publicando nós qualquer data para a mesma. O elétrico do Metropolitano de Tenerife circula em Tenerife, servindo Santa Cruz de Tenerife e San Cristóbal de La Laguna, e não aqui.
Nota do editor
Las Palmas de Gran Canaria é uma cidade de trabalho, com um porto, uma economia própria e o trânsito que os acompanha. É essa a razão para comprar aqui, e não o contrário. Para quem procura a ilha a um preço de venda mais baixo, Telde e Arucas apresentam-se bem abaixo da cidade no relatório de julho de 2026 do Idealista. Para quem prefere os municípios costeiros mais caros da ilha, Mogán e San Bartolomé de Tirajana são os dois que o Idealista classificou como os mais elevados nesse relatório, e o mesmo censo de 2025 indica que os cidadãos estrangeiros representam mais de um terço dos residentes em Mogán e mais de um quarto em San Bartolomé de Tirajana. Se um serviço de comboio urbano funcional for importante, saiba que não existe nenhum a circular nesta ilha; o elétrico Metropolitano de Tenerife serve antes Santa Cruz de Tenerife e San Cristóbal de La Laguna. E se quiser ver quão limitado pode ser o mercado de uma ilha pequena, La Gomera não apresenta qualquer preço no Idealista. Quem precisar de normais climatológicas publicadas para este município específico deve saber que não nos foi possível apurá-las.
Atualizado 2026-09-01
Onde viver e o que esperar em cada faixa de preço.
O mais caro dos sete distritos para os quais o Idealista apresenta preços na cidade, com um valor por metro quadrado perto de dois quintos acima do valor municipal. A sua subida ao longo do ano até julho de 2026 foi um pouco inferior ao ritmo da própria cidade.
O segundo dos sete distritos com preço, cerca de um oitavo acima do valor municipal por metro quadrado. A sua subida ao longo do ano até julho de 2026 foi bem superior ao ritmo da própria cidade, sendo a mais rápida dos sete.
O terceiro dos sete distritos com preço, ligeiramente abaixo do valor municipal por metro quadrado. Foi o único distrito cujo nível de preços de venda anunciados desceu ligeiramente durante o ano até julho de 2026, enquanto a cidade como um todo subiu.
O quarto dos sete distritos com preço, com um valor por metro quadrado a rondar os quatro quintos do valor municipal. A sua subida ao longo do ano até julho de 2026 foi um pouco superior ao ritmo da própria cidade.
O quinto dos sete distritos com preço, com um valor por metro quadrado a rondar os três quartos do valor municipal, e o que registou a subida mais lenta ao longo do ano até julho de 2026, a um ritmo inferior a metade do da própria cidade.
O sexto dos sete distritos com preço, com um valor por metro quadrado a rondar os três quintos do valor municipal. A sua subida ao longo do ano até julho de 2026 foi de cerca de três quintos do ritmo da própria cidade.
O mais barato dos sete distritos com preço, com um valor por metro quadrado ligeiramente acima de metade do valor municipal. Foi um dos que registaram uma subida mais rápida durante o ano até julho de 2026, um pouco acima do ritmo da própria cidade.
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