Las Palmas de Gran Canaria er en havneby på øya Gran Canaria, og det første man må få med seg, er navnet. Las Palmas er også navnet på en provins, og denne provinsen omfatter Lanzarote og Fuerteventura i tillegg til Gran Canaria. I INE-registeret «padron» står de to oppføringene bare tre ord fra hverandre: Provinsen har 1 167 555 innbyggere og kommunen 381 868. Provinstallet er altså rundt tre ganger høyere enn byens. Også hos Idealista er «las-palmas»-sluggen for hele provinsen. Et tall merket «Las Palmas» gjelder derfor svært ofte ikke for denne byen.
Folketellingen teller 384 023 innbyggere i kommunen per 1. januar 2025. Tallet er hentet fra INEs Censo Anual de Poblacion, tabell 68531, som er den eneste kilden brukt for befolkning og opprinnelse på denne siden. Av disse hadde 347 572 spansk statsborgerskap. Det etterlater 36 451 utenlandske statsborgere, under en tidel. Tallet er utledet ved subtraksjon, ettersom INE ikke publiserer egne tall for utlendinger. Samme folketelling registrerer 320 472 innbyggere født i Spania, noe som betyr at andelen født i utlandet er nærmere en sjettedel. Basert på nasjonalitet er de største publiserte gruppene colombianere, italienere, venezuelanere, marokkanere og cubanere.
Idealistas rapport fra juli 2026 oppgir priser for kommunen og for hvert av de sju distriktene den lister. Alle er prisantydninger. Spriket er stort: Det dyreste distriktet har en prisantydning som er nesten to og en halv gang høyere enn det billigste. For byen som helhet har prisene økt med omtrent en sjudel i løpet av året.
Konklusjonen
Fordelene er reelle. Ulempene også. Begge betyr mer enn noen brosjyre innrømmer.
Full dekning av distrikter fra én navngitt kilde
Idealistas rapport fra juli 2026 oppgir priser for hvert av de sju distriktene den lister for byen, og tre uavhengige tellinger av tabellen stemmer overens. Sju er en grovere inndeling enn man kanskje skulle forvente for en by av denne størrelsen, men alle distriktene på listen er priset.
Stort sprik mellom de prisede områdene
Av de sju distriktene med prisdata ligger Puerto - Canteras på topp og Carretera del Centro - Cono sur i bunn. Det dyreste har en prisantydning som er nesten to og en halv gang høyere enn det billigste. Dette er prisantydninger, ikke salgspriser.
Utenlandske statsborgere utgjør under en tidel av innbyggerne
Per 1. januar 2025 viste folketellingen at utenlandske statsborgere utgjorde under en tidel av innbyggerne. De største publiserte gruppene var colombianere, italienere, venezuelanere, marokkanere og cubanere. Antallet britiske statsborgere var 641, og tyske 1 118. Innbyggere er ikke det samme som kjøpere.
Fergeruter oppgitt på operatørenes egne sider
Rutesiden til Armas Trasmediterranea viser forbindelser mellom Las Palmas de G.C. og Tenerife, Lanzarote, begge havnene på Fuerteventura, La Gomera, La Palma og Cadiz på fastlandet. Vi publiserer ingen rutetider, avganger eller overfartstider.
Aenas passasjertall for Gran Canaria lufthavn i 2025
En pressemelding fra Aena datert 13. januar 2026 oppgir at Gran Canaria hadde 15 826 553 passasjerbevegelser for hele 2025, det høyeste tallet i meldingen. Passasjerbevegelser er ikke turister, og vi omregner dem ikke til ankomster.
Ett navn for både by og provins
Las Palmas er kommunen, men Las Palmas er også provinsen som omfatter Lanzarote og Fuerteventura. Gran Canaria er øya. Brosjyrer og portaler blander alle tre, og provinsgjennomsnittet gjelder et annet område enn denne byen.
Ingen klimanormaler vi kunne finne for området
AEMETs observasjonstjeneste lister en stasjon kalt Las Palmas de Gran Canaria, San Cristobal, men kontrollerte søk etter publiserte normaler ga treff på en flyplass-stasjon på en annen øy. Vi har ikke kunnet fastslå klimanormaler for denne kommunen.
Stasjonen ved navn Gran Canaria ligger et annet sted
AEMET-stasjonen «Gran Canaria Aeropuerto» ligger i kommunen Ingenio, som ikke er den samme som denne. Derfor vil vi ikke presentere dens data som byens. Denne siden har følgelig ingen egne temperatur- eller nedbørsdata.
Ikke ett enkelt referansesykehus for byen
Sykehuslisten fra Servicio Canario de la Salud fra mars 2025 plasserer mer enn ett sykehus i denne kommunen. Byen er delt mellom to universitetssykehuskomplekser i stedet for å være betjent av ett enkelt. Vi kunne ikke finne en oppdatert definisjon av dekningsområdene.
Ingen jernbane, og trikken er et annet sted
Gran Canaria har ingen jernbane. En planlagt linje har blitt miljøgodkjent, men er fortsatt på planleggingsstadiet, og vi oppgir ingen dato for den. Trikken til Metropolitano de Tenerife går på Tenerife og betjener Santa Cruz de Tenerife og San Cristóbal de La Laguna, ikke her.
Redaksjonens merknad
Las Palmas de Gran Canaria er en travel by med havn, egen økonomi og trafikken som følger med. Det er nettopp dette som gjør det attraktivt å kjøpe her, ikke det motsatte. Ønsker du å bo på øya til en lavere prisantydning, ligger både Telde og Arucas godt under byens nivå i Idealistas rapport fra juli 2026. Er du ute etter kystkommunene på øya med høyere priser, er Mogán og San Bartolomé de Tirajana de to Idealista priset høyest i samme rapport. Folketellingen fra 2025 viser dessuten at utenlandske statsborgere utgjør over en tredel av innbyggerne i Mogán og over en fjerdedel i San Bartolomé de Tirajana. Hvis et fungerende bybanesystem er viktig for deg, finnes det ingen på denne øya. Trikken Metropolitano de Tenerife betjener Santa Cruz de Tenerife og San Cristóbal de La Laguna. Og vil du se hvor tynt et lite øymarked kan være, finnes det ingen prisdata fra Idealista for La Gomera i det hele tatt. For den som trenger publiserte klimanormaler for akkurat denne kommunen: Vi har ikke lyktes i å finne dem.
Oppdatert 2026-09-01
Hvor man bor og hva man kan forvente i hver prisklasse.
Det dyreste av de sju distriktene Idealista priser for byen, med en kvadratmeterpris nesten to femdeler over kommunegjennomsnittet. Prisene økte i året frem til juli 2026 i et tempo litt bak byens eget.
Nest dyrest av de sju prisede distriktene, med en kvadratmeterpris omtrent en åttendedel over kommunegjennomsnittet. Prisene økte i året frem til juli 2026 i et tempo godt over byens eget, og raskest av de sju.
Tredje dyrest av de sju prisede distriktene, med en kvadratmeterpris et hår under kommunegjennomsnittet. Det var det eneste distriktet der prisantydningene gikk svakt ned i året frem til juli 2026, mens de for byen som helhet økte.
Fjerde dyrest av de sju prisede distriktene, med en kvadratmeterpris på omtrent fire femdeler av kommunegjennomsnittet. Prisene økte i året frem til juli 2026 i et tempo litt over byens eget.
Femte dyrest av de sju prisede distriktene, med en kvadratmeterpris på omtrent tre fjerdedeler av kommunegjennomsnittet. Distriktet hadde den tregeste prisveksten i året frem til juli 2026, med under halvparten av byens tempo.
Sjette dyrest av de sju prisede distriktene, med en kvadratmeterpris på omtrent tre femdeler av kommunegjennomsnittet. Prisene økte i året frem til juli 2026 med rundt tre femdeler av byens tempo.
Billigst av de sju prisede distriktene, med en kvadratmeterpris på litt over halvparten av kommunegjennomsnittet. Distriktet var blant dem med raskest prisvekst i året frem til juli 2026, noe over byens eget tempo.
Ærlige svar på spørsmålene kjøpere faktisk stiller.
Satser for overføringsavgift per august 2026. Satsene fastsettes per autonome region og endres. Få bekreftet gjeldende tall hos en spansk advokat eller skatterådgiver før du budsjetterer.
Dyp kunnskap om Las Palmas og dens eiendomsmarked.
Vi følger deg gjennom hele prosessen, fra søk til avslutning.
Tilgang til de beste eiendommene før de når markedet.
Vår AI-teknologi matcher deg med perfekte eiendommer raskere enn tradisjonelt søk.
Vår omfattende guide dekker alt utenlandske kjøpere trenger å vite - fra NIE-numre og oppholdstillatelser til boliglån og juridiske krav.
Bruk vår gratis boliglånskalkulator for å estimere månedlige betalinger, sammenligne lånescenarier og forstå de reelle kostnadene ved å kjøpe i Spania.