Las Palmas de Gran Canaria is een havenstad op het eiland Gran Canaria, en het eerste wat u moet weten, is de naam. Las Palmas is namelijk ook een provincie, en die provincie omvat naast dit eiland ook Lanzarote en Fuerteventura. In het bevolkingsregister (padrón) van het INE staan de twee, met slechts drie woorden van elkaar gescheiden: de provincie met 1.167.555 en de gemeente met 381.868 inwoners. Het provinciecijfer is dus ongeveer drie keer zo hoog als dat van de stad. De slug 'las-palmas' van Idealista verwijst ook naar de provincie. Een cijfer dat bij Las Palmas staat, gaat dus heel vaak niet over deze stad.
De volkstelling telt 384.023 inwoners in de gemeente op 1 januari 2025, afkomstig uit de Censo Anual de Poblacion van het INE, tabel 68531, de enige meting die op deze pagina wordt gebruikt voor bevolking en herkomst. Van hen hadden 347.572 de Spaanse nationaliteit, wat 36.451 buitenlandse staatsburgers overlaat, minder dan een tiende. Dit is berekend door aftrekking, aangezien het INE helemaal geen apart cijfer voor buitenlanders publiceert. Dezelfde volkstelling telt 320.472 inwoners die in Spanje zijn geboren, waardoor het aandeel in het buitenland geborenen dichter bij een zesde ligt. Op basis van nationaliteit zijn de grootste gepubliceerde groepen Colombianen, Italianen, Venezolanen, Marokkanen en Cubanen.
Het rapport van Idealista van juli 2026 geeft vraagprijzen voor de gemeente en voor elk van de zeven wijken die het noemt. De spreiding is groot: de duurste wijk heeft een vraagprijs die bijna tweeënhalf keer zo hoog is als die van de goedkoopste, en het cijfer voor de stad is in een jaar tijd met ongeveer een zevende gestegen.
Het oordeel
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
Volledige dekking van wijken uit één genoemde bron
Het rapport van Idealista van juli 2026 geeft prijzen voor elk van de zeven wijken die het voor de stad vermeldt, en drie onafhankelijke tellingen van die tabel stemmen overeen. Zeven is een grovere indeling dan men bij een stad van deze omvang zou verwachten, maar alles wat erin staat, heeft een prijs.
Grote spreiding tussen de geprijsde gebieden
Van de zeven wijken waarvoor het rapport prijzen vermeldt, staat Puerto - Canteras bovenaan en Carretera del Centro - Cono sur onderaan. De duurste heeft een vraagprijs die bijna tweeënhalf keer zo hoog is als de goedkoopste. Dit zijn vraagprijzen, geen verkoopprijzen.
Minder dan een tiende van de inwoners is buitenlander
Op 1 januari 2025 stelde de volkstelling het aantal buitenlandse staatsburgers vast op minder dan een tiende van de inwoners. De grootste gepubliceerde groepen waren Colombianen, Italianen, Venezolanen, Marokkanen en Cubanen. Er waren 641 Britse en 1.118 Duitse staatsburgers. Inwoners zijn niet hetzelfde als kopers.
Veerbootroutes vermeld op de websites van de rederijen
De routepagina van Armas Trasmediterranea koppelt Las Palmas de G.C. aan Tenerife, Lanzarote, beide havens van Fuerteventura, La Gomera, La Palma en het vasteland bij Cadiz. We publiceren geen dienstregelingen, frequenties of overtochttijden.
Aena's passagiersaantallen voor de luchthaven van Gran Canaria in 2025
Het persbericht van Aena van 13 januari 2026 vermeldt 15.826.553 passagiersbewegingen voor Gran Canaria over heel 2025, het hoogste aantal in dat bericht. Passagiersbewegingen zijn geen toeristen en we rekenen ze niet om naar aankomsten.
Eén naam voor een stad en een provincie
Las Palmas is de gemeente, Las Palmas is ook de provincie die Lanzarote en Fuerteventura omvat, en Gran Canaria is het eiland. In brochures en op websites worden de drie door elkaar gehaald, en het gemiddelde van de provincie betreft een ander gebied dan deze stad.
Geen klimaatnormalen die we hier konden vaststellen
De observatiedienst van AEMET vermeldt een station genaamd Las Palmas de Gran Canaria, San Cristobal, maar gerichte zoekopdrachten naar de gepubliceerde normalen leverden in plaats daarvan het luchthavenstation van een ander eiland op. We hebben geen normalen voor deze gemeente kunnen vaststellen.
Het station genaamd Gran Canaria ligt elders
Het AEMET-station dat als Gran Canaria Aeropuerto te boek staat, bevindt zich in de gemeente Ingenio, en dat is niet deze gemeente. Daarom zullen we de cijfers ervan niet als die van de stad presenteren. Deze pagina bevat dus geen eigen temperatuur- of neerslaggegevens.
Geen enkel referentieziekenhuis voor de stad
De ziekenhuislijst van de Servicio Canario de la Salud van maart 2025 plaatst meer dan één ziekenhuis in deze gemeente, en de stad is verdeeld over twee universiteitscomplexen in plaats van dat er één ziekenhuis voor de hele stad is. We konden geen actuele definitie van het verzorgingsgebied vinden.
Geen spoorverbinding, en de tram is ergens anders
Gran Canaria heeft geen spoorverbinding. Een lijn heeft de milieueffectrapportage doorstaan, maar bevindt zich nog in de voorbereidingsfase. We publiceren er geen datum voor. De tram van Metropolitano de Tenerife rijdt op Tenerife en bedient Santa Cruz de Tenerife en San Cristóbal de La Laguna, niet hier.
Van de redactie
Las Palmas de Gran Canaria is een werkstad met een haven, een eigen economie en het bijbehorende verkeer. Dat is juist de reden om hier te kopen, niet om het af te raden. Als u het eiland wilt voor een lagere vraagprijs, dan liggen Telde en Arucas in het rapport van Idealista van juli 2026 beide ver onder de stad qua prijs. Als u de duurdere kustgemeenten van het eiland zoekt, dan waren Mogán en San Bartolomé de Tirajana de twee met de hoogste prijzen in datzelfde rapport. Volgens de volkstelling van 2025 maken buitenlandse staatsburgers meer dan een derde van de inwoners uit in Mogán en meer dan een kwart in San Bartolomé de Tirajana. Als een functionerend stadsspoornetwerk belangrijk voor u is: op dit eiland rijdt helemaal niets. De tram, Metropolitano de Tenerife, bedient Santa Cruz de Tenerife en San Cristóbal de La Laguna. En als u wilt zien hoe dun de markt op een klein eiland kan zijn: voor La Gomera heeft Idealista helemaal geen prijsgegevens. Wie op zoek is naar gepubliceerde klimaatnormalen voor precies deze gemeente, moet weten dat wij die hier niet hebben kunnen vaststellen.
Bijgewerkt 2026-09-01
Waar te wonen en wat je per prijsklasse kunt verwachten.
De duurste van de zeven wijken die Idealista voor de stad prijst, met een prijs per vierkante meter die bijna twee vijfde boven het gemeentelijk cijfer ligt. De stijging over het jaar tot juli 2026 bleef iets achter bij het tempo van de stad zelf.
De op één na duurste van de zeven geprijsde wijken, met een prijs per vierkante meter die ongeveer een achtste boven het gemeentelijk cijfer ligt. De stijging over het jaar tot juli 2026 lag ver boven het tempo van de stad zelf; het was de snelste van de zeven.
De derde van de zeven geprijsde wijken, met een prijs per vierkante meter die een fractie onder het gemeentelijk cijfer ligt. Dit was de enige wijk waar het vraagprijsniveau in het jaar tot juli 2026 licht daalde, terwijl de stad als geheel in prijs steeg.
De vierde van de zeven geprijsde wijken, met een prijs per vierkante meter van ongeveer vier vijfde van het gemeentelijk cijfer. De stijging over het jaar tot juli 2026 lag iets boven het tempo van de stad zelf.
De vijfde van de zeven geprijsde wijken, met een prijs per vierkante meter van ongeveer driekwart van het gemeentelijk cijfer. Het was de traagste stijger over het jaar tot juli 2026, met een tempo van minder dan de helft van dat van de stad zelf.
De op vijf na duurste van de zeven geprijsde wijken, met een prijs per vierkante meter van ongeveer drie vijfde van het gemeentelijk cijfer. De stijging over het jaar tot juli 2026 lag rond de drie vijfde van het tempo van de stad zelf.
De goedkoopste van de zeven geprijsde wijken, met een prijs per vierkante meter van iets meer dan de helft van het gemeentelijk cijfer. Het was een van de snellere stijgers over het jaar tot juli 2026, iets boven het tempo van de stad zelf.
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
Diepgaande kennis van Las Palmas en de vastgoedmarkt.
We begeleiden u gedurende het hele proces, van zoeken tot afsluiten.
Toegang tot de beste woningen voordat ze op de markt komen.
Onze AI-technologie matcht u sneller met perfecte woningen dan traditioneel zoeken.
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.