Las Palmas de Gran Canaria es una ciudad portuaria en la isla de Gran Canaria, y lo primero que hay que entender sobre ella es el nombre. Las Palmas es también una provincia, y esa provincia abarca tanto Lanzarote y Fuerteventura como esta isla. El padrón del INE muestra los dos registros con solo tres palabras de diferencia: la provincia, con 1.167.555 habitantes, y el municipio, con 381.868. La cifra de la provincia es, por tanto, unas tres veces la de la ciudad. El slug «las-palmas» de Idealista también corresponde a la provincia. Es muy frecuente que una cifra etiquetada como «Las Palmas» no se refiera a esta ciudad.
El censo registra 384.023 residentes en el municipio a 1 de enero de 2025, según el Censo Anual de Población del INE, tabla 68531, que es la única fuente utilizada en esta página para los datos de población y origen. De ellos, 347.572 tenían nacionalidad española, lo que deja 36.451 extranjeros, menos de una décima parte. Esta cifra se obtiene por sustracción, ya que el INE no publica en absoluto el dato de extranjeros. El mismo censo registra 320.472 residentes nacidos en España, lo que sitúa la proporción de nacidos en el extranjero más cerca de una sexta parte. Por nacionalidad, los grupos más numerosos publicados son los colombianos, italianos, venezolanos, marroquíes y cubanos.
El informe de julio de 2026 de Idealista indica los precios del municipio y de cada uno de los siete distritos que recoge; todos ellos, precios de oferta. La diferencia es amplia: el distrito más caro pide casi dos veces y media más que el más barato, y la cifra de la ciudad ha subido alrededor de una séptima parte durante el año.
El veredicto
Lo bueno es real. Lo malo también. Ambas cosas importan más de lo que admite cualquier folleto.
Cobertura completa de distritos de una única fuente mencionada
El informe de julio de 2026 de Idealista ofrece precios para cada uno de los siete distritos que enumera para la ciudad, y tres recuentos independientes de esa tabla coinciden. Siete distritos es una división más genérica de lo que cabría esperar para una ciudad de este tamaño, pero no deja sin precio ninguna de las zonas que menciona.
Gran diferencia entre las zonas con precios publicados
De los siete distritos con precios publicados, Puerto - Canteras se sitúa en la parte alta y Carretera del Centro - Cono sur en la baja. El más caro pide casi dos veces y media más que el más barato. Se trata de precios de oferta, no de venta.
Población extranjera por debajo de una décima parte de los residentes
A 1 de enero de 2025, el censo situaba la población extranjera por debajo de una décima parte de los residentes. Los grupos más numerosos publicados eran los colombianos, italianos, venezolanos, marroquíes y cubanos. El número de ciudadanos británicos era de 641 y el de alemanes, de 1.118. Ser residente no es lo mismo que ser comprador.
Rutas de ferry indicadas en las páginas de las propias navieras
La página de rutas de Armas Trasmediterranea enlaza Las Palmas de G.C. con Tenerife, Lanzarote, los dos puertos de Fuerteventura, La Gomera, La Palma y Cádiz, en la península. No publicamos horarios, frecuencias ni duraciones de las travesías.
Cifra de pasajeros del aeropuerto de Gran Canaria de Aena para 2025
El comunicado de Aena del 13 de enero de 2026 atribuye a Gran Canaria 15.826.553 movimientos de pasajeros para todo el año 2025, la cifra más alta de ese comunicado. Los movimientos de pasajeros no son turistas y no los convertimos en llegadas.
Un mismo nombre para la ciudad y la provincia
Las Palmas es el municipio, pero Las Palmas es también la provincia que incluye Lanzarote y Fuerteventura, y Gran Canaria es la isla. Los folletos y los portales inmobiliarios mezclan los tres, y la media provincial corresponde a un área distinta a la de esta ciudad.
Sin normales climatológicas que hayamos podido confirmar
El servicio de observación de la AEMET recoge una estación bajo el nombre de «Las Palmas de Gran Canaria, San Cristobal», pero las solicitudes específicas de sus normales publicadas devolvieron en su lugar una estación del aeropuerto de otra isla. No nos ha sido posible confirmar las normales para este municipio.
La estación llamada Gran Canaria está en otro lugar
La estación de la AEMET que figura como «Gran Canaria Aeropuerto» se encuentra en el municipio de Ingenio, que no es este. Por tanto, no publicaremos sus datos como si fueran los de la ciudad. Esta página, en consecuencia, no contiene datos propios de temperatura ni de precipitaciones.
Ningún hospital de referencia único para la ciudad
El listado de hospitales del Servicio Canario de la Salud de marzo de 2025 sitúa más de un hospital en este municipio, y la ciudad está dividida entre dos complejos universitarios en lugar de depender de uno solo. No hemos podido obtener una definición actual de su área de influencia.
Sin servicio de tren y con el tranvía en otra isla
Gran Canaria no tiene servicio ferroviario. Un proyecto de línea ha superado la evaluación de impacto ambiental, pero sigue en fase previa a la construcción, y no publicamos ninguna fecha para ello. El tranvía de Metropolitano de Tenerife circula en Tenerife y da servicio a Santa Cruz de Tenerife y a San Cristóbal de La Laguna, no aquí.
Nota del editor
Las Palmas de Gran Canaria es una ciudad activa, con su puerto, su propia economía y el tráfico que ambos generan. Esa es precisamente la razón para comprar aquí, y no un argumento en contra. Si busca una opción en la isla con un precio de oferta más bajo, Telde y Arucas figuran muy por debajo de la ciudad en el informe de Idealista de julio de 2026. Si prefiere los municipios costeros más caros de la isla, Mogán y San Bartolomé de Tirajana son los dos con los precios más altos según Idealista en ese mismo informe. Además, el censo de 2025 sitúa la población extranjera por encima de un tercio de los residentes en Mogán y de un cuarto en San Bartolomé de Tirajana. Si para usted es importante que haya un servicio de tren urbano, debe saber que en esta isla no hay ninguno. El tranvía Metropolitano de Tenerife opera en la isla vecina y da servicio a Santa Cruz de Tenerife y San Cristóbal de La Laguna. Y para comprobar lo reducido que puede ser el mercado en una isla pequeña, en La Gomera no hay ningún precio publicado en Idealista, a ningún nivel. Cualquiera que necesite las normales climatológicas publicadas para este municipio debe saber que no nos ha sido posible obtenerlas.
Actualizado 2026-09-01
Dónde vivir y qué esperar en cada rango de precio.
El más caro de los siete distritos para los que Idealista ofrece precios en la ciudad, casi dos quintas partes por encima de la cifra municipal por metro cuadrado. Subió durante el año hasta julio de 2026 un poco por detrás del ritmo de la propia ciudad.
El segundo de los siete distritos con precio y aproximadamente un octavo por encima de la cifra municipal por metro cuadrado. Subió durante el año hasta julio de 2026 muy por encima del ritmo de la ciudad, siendo el más rápido de los siete.
El tercero de los siete distritos con precio y ligeramente por debajo de la cifra municipal por metro cuadrado. Fue el único distrito cuyo nivel de oferta bajó ligeramente durante el año hasta julio de 2026, mientras que la ciudad en su conjunto subió.
El cuarto de los siete distritos con precio, en torno a cuatro quintas partes de la cifra municipal por metro cuadrado. Subió durante el año hasta julio de 2026 un poco por delante del ritmo de la propia ciudad.
El quinto de los siete distritos con precio, en torno a tres cuartas partes de la cifra municipal por metro cuadrado, y el que menos subió de ellos durante el año hasta julio de 2026, a menos de la mitad del ritmo de la propia ciudad.
El sexto de los siete distritos con precio, en torno a tres quintas partes de la cifra municipal por metro cuadrado. Subió durante el año hasta julio de 2026 a unas tres quintas partes del ritmo de la propia ciudad.
El más barato de los siete distritos con precio, a algo más de la mitad de la cifra municipal por metro cuadrado, y entre los que más rápido subieron durante el año hasta julio de 2026, algo por encima del ritmo de la propia ciudad.
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